由于現在絕大部分新房的地面和墻面在粉刷施工的時(shí)候不到位,造成后來(lái)的空鼓、開(kāi)裂、起沙是更不必說(shuō).業(yè)主收房以后一般也很少將地面和墻面的找平層和粉刷層全部鏟掉重做（費用很高,工期加長(cháng)）,只是要在原地面、墻面上進(jìn)行修補.這也是只能解決目前能夠發(fā)現的毛胚房問(wèn)題,這類(lèi)問(wèn)題的成因主要是在三個(gè)方面：
一、砂漿中水泥的標號不足、結構力不夠；
二、砂漿中的水泥比例不足；
三、使用的砂漿中土含量過(guò)高,影響粉刷層的結構力；
像這些問(wèn)題不是馬上就可以暴露出來(lái)的，有些事隨著(zhù)時(shí)間的推移慢慢暴露的。有些是在有些外在條件影響下再慢慢凸顯出來(lái),當時(shí)并看不出來(lái).例如有些墻面看上去很光很好，但是你往上面潑一瓢水，墻壁馬上龜裂或是掉粉（潑上去的水變成白色）。我們刮膩子的時(shí)候也是有水分的，只是水分少些,等我們刮完以后，過(guò)不了幾個(gè)月就裂了，實(shí)際從我們刮那一天就在微變。水泥墻也同樣有這類(lèi)似的問(wèn)題,它表現的是結構力不足，不太好檢測出來(lái)。
造成跑沙的原因：
1、砂漿中所使用的水泥標號不足
2、砂漿中水泥比例偏低
3、砂漿中含土量過(guò)高
如果出現跑沙現象，水泥地面松散,便會(huì )很難清掃的干凈,每清掃一次,都會(huì )出現大量的浮塵，這樣不僅對環(huán)境造成污染，同時(shí)在后續施工過(guò)程中水泥地面的灰塵顆粒會(huì )附著(zhù)在工作面上，從而降低了批刮膩子及涂刷乳膠漆質(zhì)量。
墻固——具有優(yōu)異的滲透性，能充分浸潤墻體基層材料表面，通過(guò)膠聯(lián)使基層密實(shí)，提高界面附著(zhù)力，提高灰漿或膩子和墻體表面的粘接強度，防止空鼓。適用于磚混墻面抹灰或批刮膩子前基層的密實(shí)處理。墻固可以改善光滑基層的附著(zhù)力，是傳統建筑界面劑的更新?lián)Q代產(chǎn)品。也適用于墻布和壁紙的粘接。由于涂布方便，膠膜薄，初粘性適宜，特別適宜墻布和壁紙的粘接平整，不易產(chǎn)生死褶和鼓包。也可用于基面“造毛”。
地固——即水泥地面固化劑，適用于家庭裝修或工程裝修初期水泥地面的固化處理，便于地面的清。一般來(lái)說(shuō)，家裝或工裝的水泥地面并不堅實(shí)，存在跑沙現象。地固的出現可避免以上的問(wèn)題,地固采用進(jìn)口高分子聚合物經(jīng)過(guò)多道工序復合而成,高分子聚合物能滲透水泥地面，牢牢封鎖水泥地面的松散顆粒，使地面形成緊密一體,便于裝飾材料與地面的密切結合，有效防止地磚的空鼓現象。地固耐水防潮,可以避免木地板受潮氣侵蝕而產(chǎn)生的變形，同時(shí)避免日后從地板縫隙中“撲灰”。
家實(shí)多墻固地固產(chǎn)品不含甲醛等有害物質(zhì),是綠色環(huán)保產(chǎn)品，對人體無(wú)害。
